Проект-cервис Групп
+7 (495)   777-60-10

Часто задаваемые вопросы по перепланировке квартиры

  • Хочу присоединить балкон к комнате/кухне с демонтажем оконного проема и стен. Возможно ли это?
    - Согласовать в городе Реутов данный вид перепланировки невозможно.
     
  • Хотим увеличить объемы жилой площади за счет нежилой. Какими законными мерами это возможно?
    - Увеличение жилой площади возможно за счет коридоров и кладовых.
     
  • Возможно ли соединение ванной комнаты с санузлом?
    - Совмещение ванной и санузла возможно и требует обязательного согласования в архитектурном отделе Администрации города Реутов.
     
  • Мы приобрели квартиру в новостройке г. Реутов. Очень много места «съедают» короба, в которые зашиты трубы, и вентиляционные короба. Возможен ли их демонтаж?
    - Демонтировать вентиляционные короба и трубы инженерных коммуникаций – запрещено, возможен только демонтаж ограждающих конструкций венткороба и труб, с последующим монтажом ограждений с меньшей толщиной.
     
  • Хотим расширить оконный проем. Это разрешено?
    - Законом данная перепланировка не противоречит только в том случае, если наружные стены не являются несущими и произведено их утепление, но в городе Реутов архитектурный отдел отказывает в такой перепланировки, так как это вмешательство в фасад здания.
     
  • У нас по плану трехкомнатная квартира 82 кв.м. общей площади. Думаем сделать еще одну комнату для гардеробной. В рамках закона как лучше произвести данную перепланировку?
    - Уменьшение жилой площади за счет увеличения подсобных помещений не противоречит законам, следовательно, данную перепланировку можно согласовать в установленном Администрацией города Реутов порядке: 1 этап- получить разрешение на строительство, сделать ремонт, 2 этап- завершить перепланировку.

  • Обязательно ли согласовывать перепланировку?
    - Да, совершенную или планируемую перепланировку обязательно оформлять в соответствии с законодательством, так как в процессе перепланировки изменяется конфигурация помещений, зафиксированная в техническом паспорте квартиры. Также несогласованная перепланировка накладывает ограничения на действия (продажа, дарение и т.д.) с квартирой.

  • В квартире 2 сан узла, один санузел хотим объединить с кухней. "Мокрая " зона закроется кухонным гарнитуром.
    - Согласно п .9.22. СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные: Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями.  В случае увеличения кухни за счет санузла, кухня Вашей квартиры будет располагаться под санузлом квартиры, находящейся этажом выше, что не допустимо. Следовательно, объединение кухни с санузлом - ЗАПРЕЩЕНО.

  • Возможно ли согласовать уже выполненную перепланировку квартиры?
    - Перепланировка, которая была сделана без разрешения (т.е. незаконно), может быть согласованна через суд.

  • Какие документы и данные необходимы для подготовки Проекта перепланировки? –

    1. для заключения договора необходимы св-во о государственной регистрации права (копия) и паспорт собственника

    2.для выполнения проект необходимы технический паспорт помещения (копия) и эскиз желаемой перепланировки 
Поделиться
  • Главная
  • Часто задаваемые вопросы по перепланировке квартиры

Отправить заявку
Заполните пожалуйста все необходимые поля