Top.Mail.Ru
Проект-cервис Групп
+7 (499) 929-99-99
Реутов
Королев
Оставить заявку
Проект-cервис Групп

Часто задаваемые вопросы по перепланировке квартиры

  • Хочу присоединить балкон к комнате/кухне с демонтажем оконного проема и стен. Возможно ли это?
    - Согласовать в городе Реутов данный вид перепланировки невозможно.
     
  • Хотим увеличить объемы жилой площади за счет нежилой. Какими законными мерами это возможно?
    - Увеличение жилой площади возможно за счет коридоров и кладовых.
     
  • Возможно ли соединение ванной комнаты с санузлом?
    - Совмещение ванной и санузла возможно и требует обязательного согласования в архитектурном отделе Администрации города Реутов.
     
  • Мы приобрели квартиру в новостройке г. Реутов. Очень много места «съедают» короба, в которые зашиты трубы, и вентиляционные короба. Возможен ли их демонтаж?
    - Демонтировать вентиляционные короба и трубы инженерных коммуникаций – запрещено, возможен только демонтаж ограждающих конструкций венткороба и труб, с последующим монтажом ограждений с меньшей толщиной.
     
  • Хотим расширить оконный проем. Это разрешено?
    - Законом данная перепланировка не противоречит только в том случае, если наружные стены не являются несущими и произведено их утепление, но в городе Реутов архитектурный отдел отказывает в такой перепланировки, так как это вмешательство в фасад здания.
     
  • У нас по плану трехкомнатная квартира 82 кв.м. общей площади. Думаем сделать еще одну комнату для гардеробной. В рамках закона как лучше произвести данную перепланировку?
    - Уменьшение жилой площади за счет увеличения подсобных помещений не противоречит законам, следовательно, данную перепланировку можно согласовать в установленном Администрацией города Реутов порядке: 1 этап- получить разрешение на строительство, сделать ремонт, 2 этап- завершить перепланировку.

  • Обязательно ли согласовывать перепланировку?
    - Да, совершенную или планируемую перепланировку обязательно оформлять в соответствии с законодательством, так как в процессе перепланировки изменяется конфигурация помещений, зафиксированная в техническом паспорте квартиры. Также несогласованная перепланировка накладывает ограничения на действия (продажа, дарение и т.д.) с квартирой.

  • В квартире 2 сан узла, один санузел хотим объединить с кухней. "Мокрая " зона закроется кухонным гарнитуром.
    - Согласно п .9.22. СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные: Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями.  В случае увеличения кухни за счет санузла, кухня Вашей квартиры будет располагаться под санузлом квартиры, находящейся этажом выше, что не допустимо. Следовательно, объединение кухни с санузлом - ЗАПРЕЩЕНО.

  • Возможно ли согласовать уже выполненную перепланировку квартиры?
    - Перепланировка, которая была сделана без разрешения (т.е. незаконно), может быть согласованна через суд.

  • Какие документы и данные необходимы для подготовки Проекта перепланировки? –

    1. для заключения договора необходимы св-во о государственной регистрации права (копия) и паспорт собственника

    2.для выполнения проект необходимы технический паспорт помещения (копия) и эскиз желаемой перепланировки 

Работы по перепланировке и дизайну

Квартира (Павелецкая)
Квартира (Hi-tech, Живописная)
Квартира (Маяковка)
Квартира (Реутов)
Квартира на Юбилейном проспекте, г. Реутов
Дом в Подмосковье. Интерьер
Квартира Кожухово
Квартира
Квартира
Частный дом Кудиново
Частный дом
Частный дом г.Железнодорожный
Квартира г.Домодедово
Здание ресторана (Кучино)
Реутовские бани и сауны - новый интерьер
Квартира г.Москва
Квартира Королев

Согласование перепланировки

Согласование перепланировки квартиры с гарантией по договору!
Фиксированная цена 25 000 рублей

Стоимость услуг

Если Вас по каким-либо причинам не устраивает, как спроектирована Ваша квартира и Вы хотите внести в нее качественные изменения, то в нашем офисе вы сможете заказать не только проект перепланировки, но и ее согласование.

Стоимость рассчитывается следующим образом. Вам необходимо определиться со сроками, нужны ли вам будут дизайн-проект вашего помещения, теплотехнический расчёт, помощь в составлении сметной документации, авторский надзор.

На любые действия с планировкой жилья требуется получать разрешение в соответствующих органах. В противном случае в будущем могут возникнуть проблемы. Квартиру с незаконной перепланировкой нельзя приватизировать, продать, использовать в качестве залога, подарить, передать в наследство. Если квартира куплена вами в новостройке, все решения по перепланировке необходимо согласовывать для дальнейшего оформления в собственность.

Согласование – хлопотная задача, требующая сбора различной технической документации и прохождения многочисленных инстанций. Если вы цените свое время и хотите решить данную задачу наиболее простым способом, закажите помимо проекта перепланировки оформление ее согласования.

Наши специалисты имеют серьезный опыт по узакониванию перепланировок, что позволяет им решать поставленные задачи в максимально короткие сроки. Причем воспользоваться нашей помощью Вы можете на любом этапе: как в самом начале (когда есть только желание), так и когда процесс согласования уже начат.

Обращайтесь! С нами работать удобно и выгодно: мы гарантируем высокую оперативность согласования и предоставляем свои услуги по адекватной цене.

До - после

Перепланировка нежилых помещений г. Реутов

Стоимость работ

Разработка проекта (без учета конструктива) Стоимость рассчитывается индивидуально От 1 500 руб/кв.м
Разработка проекта усиления несущих конструкций (Стоимость рассчитывается индивидуально) От 25 000 руб/кв.м
Разработка конструктива входной группы в зависимости от сложности 1550 до 4500 руб/кв.м
Согласование 1-го этапа проекта перепланировки 70000 руб
Согласование 2 этапа перепланировки 30000 руб
Технический надзор за проведением перепланировок:  
Технический надзор 1-ый этап (получение разрешения на строительство) 7 000
Технический надзор 2-ой этап (завершение перепланировки) 7 000

С кем мы работаем?


Офисы

Магазины

Склады

Торговые
центры

Кафе /
рестораны

Аптеки

Школы

Детские
сады

 

... и с другими объектами.

Проект-Сервис Групп и перепланировка нежилых помещений

Около 500 реализованных проектов
Более 8 лет успешной работы на рынке
Согласование проектов любой сложности
Проектирование помещений с учетом будущей специфики
 

Схема работы

Подробная бесплатная консультация специалиста
 
Обмер и обследование помещения (при необходимости)
 
Подготовка проектной документации
 
Согласование проекта в надзорных органах с получением разрешения
 
Выдача документов
 
 

Услуга проектирования нежилых помещений, профессионально оказываемая компанией «Проект-Сервис Групп» в городе Реутов, из года в год остаётся популярной. Это вполне объяснимо: перед началом деятельности организации в нежилом помещении оно должно быть приспособлено под вид этой деятельности и нужды трудового коллектива. Объём и сложность работ при этом очень часто оказываются значительными, в помещении приходится делать перепланировку, и в данном случае не обойтись без разработки проекта.

Стоимость разработки проекта перепланировки для вашего офиса составляет от 1 000 рублей за кв.м.

Ответственность за незаконную перепланировку 

Помните о том, что незаконная перепланировка нежилого помещения, выполненная без согласования с компетентными органами и подготовки всей необходимой документации, может повлечь наступление ответственности. Лица, виновные в правонарушении, могут быть оштрафованы. Проверяющие органы могут вынести предписание об устранении последствий незаконной перепланировки (выражаясь иначе, обязать вернуть помещение в исходное состояние). При возникновении аварийной ситуации, причиной которой стала несогласованная перепланировка, вся ответственность за последствия ляжет на плечи тех, кто её выполнял.

Не пренебрегайте требованиями законодательства: заказывайте проектирование нежилых помещений у профессионалов.

Разработка дизайн-проекта

Уважаемые клиенты!

Информируем вас, что компания ООО "ПРОЕКТ-СЕРВИС ГРУПП" обеспечила работоспособность всех своих функций и сервисов. Мы работаем в штатном режиме и приложили все усилия для создания удобной онлайн-коммуникации с клиентами.

Вы можете заказать проект перепланировки или дизайна квартиры, пришлите на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. скан или фото плана квартиры (план может быть нарисован от руки) и эскиз желаемых изменений квартиры.

По результатам консультации, при вашем положительном решении вам будет выслан договор, который необходимо распечатать, подписать и направить нам ответным письмом. По результатам консультации, при вашем положительном решении вам будет выслан договор, который необходимо распечатать, подписать и направить нам ответным письмом. Оплата за выполненные услуги будет производиться при получении готового пакета документов на руки.

Спасибо, что выбираете нас! Будьте здоровы!

Тарифы на разработку дизайн-проектов

Основные этапы создания дизайн интерьера.

  1. Составление технического задания. В процессе тесного сотрудничества с заказчиком разрабатывается ТЗ, в котором фиксируются все пожелания клиента, требования к интерьеру, особенности помещения и сроки выполнения работ.
  2. Разработка эскизного проекта. На данном этапе создается планировочное решение, в частности разрабатывается план перепланировки, включающий в себя демонтаж старых и возведение новых стен. Клиенту демонстрируется один или несколько выполненных «от руки» эскизов.
  3. 3d визуализация. При помощи программного обеспечения создается трехмерный объект, при помощи которого заказчик сможет в реальном времени изучить то, как будет выглядеть помещения после окончания всех ремонтных работ. На этом этапе окончательно утверждается цветовая гамма помещения и стилистический образ интерьера.
  4. Авторский надзор. Благодаря авторскому надзору осуществляется контроль за выполнением ремонтных и отделочных работ. При необходимости вносятся незначительные корректировки.

Ещё статьи...

 
ПРОЕКТ-СЕРВИС ГРУПП — это специализированная многопрофильная компания в Москве и Подмосковье.
Опыт работы более 15 лет. Поверка счетчиков, обслуживание и установка газового оборудования, разработка и согласование перепланировок, системы сигнализации, видеонаблюдения и контроля доступа, домофон. Соответствие законодательству, допуски и лицензии, кратчайшие сроки и лучшая цена..

г. Королёв, улица Сакко и Ванцетти, дом 9

г. Реутов, Юбилейный проспект, 49

Тел. для заявок:
+7 499 929-99-99

Тел. для консультаций и других вопросов:
+7 495 777-60-10

info@ps-groups.ru

zayavka@ps-groups.ru